【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】社會(huì)住宅政策立意良善，由政府出租房屋給有需要的民眾，但社宅屬於公共資產(chǎn)，且每逢招租總是非常搶手，符合資格幸運(yùn)中籤的民眾入住後如不知珍惜，違反相關(guān)規(guī)範(fàn)將面臨扣點(diǎn)機(jī)制，近日新北住都中心就依規(guī)定陸續(xù)讓「惡鄰居」退場(chǎng)，還給社區(qū)住戶一個(gè)放心、安全的居住環(huán)境。
 
社區(qū)租霸騷擾滋事 住都中心硬起來斬毒瘤
 
永和秀朗青年社宅某位承租人，在永和是惡名昭彰的「租霸」，由於民間已無房東願(yuàn)意出租，因此在秀朗社宅開放招租後即申請(qǐng)入住，期間違反多項(xiàng)租約規(guī)範(fàn)，像是在家中瓦斯?fàn)t旁堆置易燃雜物、在社區(qū)共用的消防升降梯堆置廢棄家電，導(dǎo)致全棟無法正常使用消防器具，嚴(yán)重危害社區(qū)安全，該承租人屢勸不聽，甚至恐嚇及毀謗管理人員，先後讓幾位優(yōu)秀的總幹事離職。
 
新北住都中心副執(zhí)行長(zhǎng)錢奕綱指出，自中心接手管理新北市社會(huì)住宅，就加強(qiáng)關(guān)心住戶實(shí)際居住狀況，盡力維護(hù)社宅的建築與設(shè)備，尤其絕不容許危害社區(qū)消防安全、環(huán)境清潔的情況發(fā)生，因此中心無懼惡鄰居威脅，已將該名承租人強(qiáng)制退租，釋出名額給其他能確實(shí)遵守規(guī)約、珍惜公共資源的民眾。
 
人頭戶霸佔(zhàn)社會(huì)資源 查獲一律強(qiáng)制退租
 
在板橋府中青年社宅，透過物業(yè)管理人員平日與住戶互動(dòng)、文件包裹簽收的人名比對(duì)、社工師訪查服務(wù)，發(fā)現(xiàn)某位承租人自起租後即未曾入住社宅，經(jīng)查竟是居住於護(hù)理之家，原來是家人冒用其名義申請(qǐng)社宅「優(yōu)先戶」，以市價(jià)64折優(yōu)惠租金代替入住。中心勘查實(shí)際現(xiàn)狀確認(rèn)承租人從未依約入住，即依規(guī)定辦理退租，釋出名額給苦苦等候遞補(bǔ)的民眾，維護(hù)社會(huì)資源分配的公平性。
 
無獨(dú)有偶，新店央北青年社宅某住戶也是藉著其母親優(yōu)先戶的身分申請(qǐng)入住後，積欠租金遲不繳納，還屢次在社區(qū)內(nèi)持刀閒晃，危險(xiǎn)脫序行為造成其他住戶恐慌，中心與轄區(qū)派出所合作，藉由公權(quán)力已將該住戶強(qiáng)制退租，拒於社宅門外。
 
新北住都中心副執(zhí)行長(zhǎng)錢奕綱表示，社會(huì)住宅租金低廉加上環(huán)境良好，每次公告招租往往造成瘋搶，如此競(jìng)爭(zhēng)激烈、珍貴稀少的公共資產(chǎn)，中心不容許任何轉(zhuǎn)租或冒用人頭戶申請(qǐng)的情況發(fā)生，同時(shí)也會(huì)排除治安人口入住，以免製造麻煩，嚴(yán)格把關(guān)新北市社宅的居住品質(zhì)。